بازسازی استخر
بازسازی استخر – تعمیرات استخر- تعمیر و نگهداری از استخر – نوسازی و انجام تاسیسات و موتورخانه استخر سونا و جکوزی :
این مجموعه آماده ارائه کلیه خدمات برآورد هزینه طراحی و مشاوره ساخت انواع استخر سونا و جکوزی و بازسازی، مقاوم سازی و تعمیرات تخصصی استخر سونا و جکوزی میباشد انجام کلیه تاسیسات و موتورخانه استخر ، ساخت مخازن بتنی آب آشامیدنی بصورت پیمانکاری و مدیریت پیمان انجام میشود همچنین کلیه تعمیرات خرده کاری استخر و نصب رینگ جکوزی و لوله کشی استخر و جکوزی و آب بندی و رنگ کاری انواع استخر با رنگ های پایه آب با قیمت مناسب و اکیپ تخصصی در تهران ، کرج و حومه و انجام میشود.
بازدید از پروژه ، برآورد هزینه و مشاوره در زمینه ساخت استخر و بازسازی استخر در تهران و کرج رایگان میباشد.
امروزه نیاز به متخصصین در حوزه ساخت تخصصی استخر و بازسازی و تعمیرات استخر ، سونا و جکوزی و حفظ و نگهداری از تاسیسات و سازه استخر برای اکثر استخر های قدیمی و جدید بیش از هر زمانی احساس میشود بجز عمده مشکلات استخرهای قدیمی که ناشی از فرسودگی تجهیزات و ظاهری رنگ و کاشی داخل استخر هست اکثر استخرهای جدید نیز بدلیل کیفیت پایین ساخت و مصالح مصرفی و نوع تجهیزات استخر و جکوزی پس از مدت زمان کوتاهی از احداث و بهره برداری دچار مشکلات عمده ای میشوند که بسته به نوع بازسازی ، حجم بازسازی و نوسازی استخر و جکوزی و میزان تعمیرات کلی و جزئی در استخر، سونا و جکوزی روش بازسازی استخر و سونا و جکوزی مشخص میشود.
به طور کلی بازسازی و تعمیرات استخر به دو بخش تقسیم میشود بخش اول بازسازی و تعمیرات سازه ای استخر و فضای اطراف استخر بخش دوم بازسازی و تعمیرات تجهیزات و تاسیسات موتورخانه استخر و جکوزی تقسیم بندی میشود که هر بخش نیازمند نیروی متخصص و خبره میباشد بخش اول: بازسازی و تعمیرات سازه ای استخرها شاید از مهمترین بخش ساخت یک استخر باشد در اصل پیکره استخرها بعنوان فضایی برای جمع آوری آب در استخر متحمل فشارهای زیادی از داخل و خارج استخر میباشد که این مسئله باعث میشود که نحوه طراحی سازه استخر را بصورت یک سازه یکپارچه بتن مسلح در نظر بگیرند و کلیه فشارهای وارد به سازه استخر دیواره و کف استخر بصورت گسترده ( دال )در نظر گرفته شود معمولا نقاط بحرانی سازه استخر در کنج های استخر و در اتصال بین کف به دیواره استخر میباشد برای جلوگیری از ضعف موجود راهکار مناسب این است که سازه استخر به عنوان کاسه ای بدون استفاده از گوشه های تیز و کنج های بدون زاویه و با حالت پخی و نیم دایره آرماتوربندی و بصورت بتن پاشی اجرا شود همچنین استخرهایی را که بدون زاویه بین دیوار و کف میسازند میتوان در مرحله سیمانکاری استخر بصورت ماهیچه کشی تا حدودی از فشارهای استخر درکنج هائ استخر جلوگیری نمود همچنین در استخرهای با بتن دو تیکه بتن ریز کف استخر و سپس بتن ریزی دیواره های استخر میتوان از واتر استاپ استفاده نمود لایه آببند یا واتراستاپ که در واژه انگلیسی (waterstop ) مورد استفاده در آببندی درزهای اجرایی بتن و قسمت هایی از بتن که بصورت دوتیکه بتن ریزی میشوند واتراستاپ ها برای جلوگیری از نشت آب از لایه درز سرد معمولا در مرکز قطع بتن قرار میگیرد آببندهای مورد استفاده برای درزهای اجرایی در کشورهای پیشرفته و تازه توسعه یافته از انواع هیدروفیلیک یا بنتونیتی میباشد دلیل استفاده از آببندها بیشتر به خاطر عبور آب از درزهای بوجود آمده از طریق درزهای سرد موجود در مقاطع بتن ریزی شده و لوله های موئین ناشی از تبخیر آب موجود در بتن میلگردهای طولی و عرضی در محل های آبگیر سازه میلگردهای موجود در این محل ها دچار زنگ زدگی شده در این صورت میلگردهای موجود در بتن با انبساط 7 الی 14 درصدی باعث ترک و نفوذ پذیری بیشتر در بتن میگردند که باعث کم شدن طول عمر سازه میشوند برای جلوگیری از موارد و مشکلات یاد شده در بتن میتوانید بجز استفاده از آببندهای بنتونیتی و هیدروفیلیک که از کیفیت مطلوب و سرعت زیادی در نصب برخوردار هستند از مواد افزودنی آب بند کننده بتن نیز استفاده نمائید در صورت عدم استفاده از واتراستاپ و ایجاد درز سرد در بین لایه بتن به مرور زمان و با نفوذ آب داخل استخر در اثر فشارهای وارده به استخر به مرور زمان آب از بین درز سرد عبور کرده و به تاسیسات زیرین استخر نیز صدمه خواهد زد و همچنین با نفوذ آب از درز بتن باعث شستگی خاک زیر فونداسیون و نشست سازه استخر و ترک در دیواره ها و کف استخر میشود در مقابل با استفاده از واتراستاپ در بتن ریزی دوتیکه و چند تیکه در داخل درزهای بین دو بتن عبور آب از درز سرد طولانی شده و آب پس از ورود به داخل درز و رسیدن به لایه واتراستاپ متوقف میشود معمولا نشست خاک پی استخرها در اثر ضعف سازه ای و پس از نشت آب داخل استخر به دیواره های پشت استخر و شستگی خاک پشت بدنه و فونداسیون استخر و در نهایت نشست خاک وایجاد ترک هایی که بصورت ریز و درشت در بدنه استخر میگردد.
خدمات بازسازی و تعمیرات سازه ای استخر شامل :
1- تعمیرات ترک استخر و جلوگیری از نشت آب استخر با استفاده از چسب پلی اورتان و تعمیرات تخصصی آب بندی استخر و جکوزی
-بازسازی سرامیک کاری استخر و جکوزی و تعمیرات و نصب سرامیک های لق شده و کنده شده در داخل استخر و جکوزی
3- اجرای سنگ چینی و آجری نسوز در داخل سونا
4-تغییر ارتفاع استخر و استاندارد سازی عمق استخر
5-اجرای رنگکاری استخر و بازسازی وتعمیرات رنگ استخر با رنگ های آکریلیک پایه آب
6- بازسازی استخرهای فرسوده طبق اصول فنی و استاندار منطبق بر استاندارد FINA و تکنولوژی روز دنیا
7-اجرای رنگ اپوکسی
8-ساخت سونا خشک و چوبکاری داخل سونا بااستفاده از چوب ضد آب ترمو وود
9- تعمیرات استخرهای با سازه بتن مسلح و یا سازه بتن پاششی وبازسازی و مقاوم سازی استخرهای آجری و سنگی
10- سرپوشیده نمودن فضای استخر و عایق کاری حرارتی فضای سونا با استفاده از پشم شیشه و سیمان نسوز برای جلوگیری از پرت انرژی برقی و گازی انجام میشود.
بخش دوم در زمینه بازسازی و تعمیرات تاسیسات و موتورخانه استخر میباشد که شامل لوله گذاری های استخر و نصب پمپ و تجهیزات استخر میباشد در بخش دوم بازسازی و تعمیرات و تجهیز تاسیسات و نصب لوله ها و اتصالات استخر و تجهیزات موتورخانه استخر از مهمترین بخش تاسیسات استخرها میباشند و رابطه مستقیمی با افزایش طول عمر مفید استخر و جکوزی دارد لوله ها و تجهیزات استخرها بدلیل تماس با کلر و آب استخر بسیار در معرض خوردگی و شکنندگی قرار دارند حتی مقاومت لوله و اتصالات در استخر و جکوزی میتواند از شکست سریع لوله ها در اثر فشارهای سازه ای و فشار آب در داخل لوله تا حدودی جلوگیری بعمل آورد از نکات مهم در انتخاب لوله و تجهیزات استخر و جکوزی میتوان به نکات زیر اشاره نمود اجرای لوله کشی استخر با مقاومت کافی در برابر اسید و زنگ زدگی و گاز کلر باشد هر چند برای جلوگیری از مضرات کلر میتوانید از ازن استفاده نمائید ازن فرم سه اتمی اکسیژن می باشد و به عنوان یک اکسید کننده قوی به شمار می رود. عملکرد آن مطابق با اصول بهداشتی می باشد و قادر به از بین بردن میکروارگانیسم های متعدد بدون در نظر گرفتن ماهیت آن از طریق اکسید کردن غشاء سلولی می باشد. شواهد علمی نشان می دهد که ازن می تواند طیف وسیعی از پاتوژن های بالقوه از جمله باکتری، انگل، اسپور، کپک و مخمر ها را بسیار موثرتر از کلر از بین ببرد. ازن برخلاف بسیاری از مواد ضدعفونی کننده ها تاثیر منفی روی محیط زیست ندارد به دلیل اینکه به طور سریع به اکسیژن (o2)تبدیل می شود و هیچ باقیمانده شیمیایی به جای نمی گذارد. استفاده از ازن در کنار کلر موجب کاهش مصرف کلر و ارتقاء سطح کیفیت ضدعفونی آب استخر ها میشود. جهت جلوگیری از وارد شدن آب استخر به دستگاه ازن ژنراتور بهتر است که دستگاه تزریق ازن به گونه ای نصب گردد که ارتفاع دستگاه از سطح آب استخر و جکوزی بالاتر باشد و یا می توان در قسمت ونتوری دستگاه تزریق ازن از یک شیر یک طرفه استفاده نمود.
خدمات بازسازی و تعمیرات تاسیسات و تعویض تجهیزات فرسوده استخر سونا و جکوزی :
تهیه و نصب تجهیزات و تاسیسات استخر و جکوزی
اجرای لوله کشی استخر با لوله های upvc و لوله سبز
نصب رینگ جکوزی با لوله های استیل و لوله سبز
بازسازی استخرهای فرسوده و قدیمی با وسایل و تجهیزات استاندارد طبق اصول فنی منطبق بر تکنولوژی روز دنیا
اجرای لوله کشی و نصب رادیاتور شوفاژ در فضای سرپوشیده استخر و سونا برای جلوگیری از اتلاف انرژی برقی و گازی
رفع زنگ زدگی لوله های فلزی و اجرای رنگ امیزی لوله ها
خدمات تعمیر و نگهداری از تجهیزات استخر و موتورخانه استخر
تعویض فیلترهای شنی قدیمی با فلیتر جدید فایبرگلاس با کیفیت بالاتر
اجرای لوله کشی upvc در استخر و جکوزی
تعویض شن سیلیس داخل دستگاه تصفیه آب
نصب شیر برقی جهت مدار مبدل آبگرم کن استخر و جکوزی
تعمیر پمپ و تعویض دیگ و تنظیم مشعل
همانطور که قبلا هم گفتیم بیشترین مشکلات استخرهای جدید و قدیمی بجز فرسودگی ، ساخت غیر فنی و محاسبات غیر اصولی سازه استخر و استفاده از تجهیزات غیر استاندارد در موتورخانه استخر میباشد در این میان شاید تا حدود زیادی مالکان را نیز مقصر دانست، اکثر مالکان استخرها برای ارزان تمام شدن قیمت استخر ترجیح میدهند ساخت استخر را به عوامل غیر فنی و غیر متخصص واگذار کنند که نتیجه آن استفاده از مصالح نا مرغوب و ساخت غیر فنی میباشد که مشکلات استخر پس از زمان کوتاهی از بهره برداری از استخر نمایان میشود در مدت کوتاهی آب استخر شروع به نشت نموده و به اصطلاح استخر آب کم میکنه یا اصلا آب نگه نمیداره از نمونه مصالح غیر استاندارد در ساخت استخر استفاده از سیمان پوزولان به جای استفاده از سیمان تیپ 5 و تیپ 2 در ساخت بتن ، استفاده از شن و ماسه با دانه بندی و کیفیت نامناسب و عدم اختلاط صحیح بتن در کارگاه و استفاده از آب زیاد در ساخت بتن ، عدم استفاده از آب بند کننده مناسب در بتن ، عدم استفاده از ویبراتور و هواگیری بتن ، همچنین استفاده از میلگرد نامناسب و مواد آب بندی ضعیف و نوع سازه استخرعنوان نمود و در نهایت ساخت سازه ضعیف در برابر فشار آب و خاک بستر پی استخر و جکوزی میباشد و در اثر آن ترک در دیواره ها و کف استخر بوجود می آید و در نهایت باعث نشت آب استخر میشود همچنین گاهی اوقات ممکن است آب های سطحی از خارج استخر به داخل استخر نفوذ کند که در این صورت بدلیل نبود پیش بینی های لازم برای آب بندی پشت دیوار استخر آب پس از نفوذ از عرض دیوار پشت لایه آب بند داخل استخر و رنگ استخر باقی میماند و پس از تخلیه آب داخل استخر در اثر کم شدن فشارهای آب داخل استخر و بالا رفتن درجه آب پشت لایه آببند و رنگ استخر میل به خروج پیدا میکند در این حالت آب باقیمانده بصورت فشار بخار آب خارج شده و پس از تخلیه آن سطح نهایی داخل استخر تبله کرده و پوسته پوسته میشود که در این صورت نیاز به تر میم لایه داخل استخر و زهکشی آب های سطحی اطراف استخر و آب بندی پشت دیواره های استخر و نرمه کشی و آببندی و تعمیرات کاشی کاری استخر بازسازی میشود اکثر مشکلات فوق در اثر شناخت ناکافی از ساخت استخر توسط عوامل غیر فنی بوجود می آید که نهایتا باعث میشود هزینه های شما را به مقدار قابل توجهی بالا ببرد معمولا تعمیرات آب بندی استخرها به دو صورت ارائه میگردد آب بندی سطحی ( موضعی ) که بر روی کاشی استخر انجام میشود که علی رقم تبلیغات بعضی سایت ها برای آب بند نمودن سازه های ضعیف پیشنهاد نمیشود و دوم آب بندی کلی استخر که نیاز اکثر استخر ها نیز میباشد و در داخل سایت در قسمت انواع آب بندی و عایق کاری استخر توضیحات کاملی داده شده است معمولا استخرهای کمی توجود دارد که با اقدامات آب بندی سطحی مشکلات نشت آب استخر حل شود بیشتر اوقات برای بازسازی کلی نیاز به برداشت سطح نهایی استخر ،برداشت کاشی داخل استخر و یا رنگ آمیزی شده پس از نشت استخر میباشد که بایستی کل سطح نهایی کاشی کاری استخر تراشیده شود و از ابتدا استخر با سازه ای مقاوم ساخته و آب بندی گردد که این مسئله بیشتر در استخرهای با مصالح بنائی اتفاق میفتد گاهی اوقات محل نشت آب استخر در اثر پوسیدگی لوله های ورودی و خروجی استخر و جکوزی به داخل موتورخانه استخر در داخل بتن و خارج استخر بوجود می آید که مشکل پنهان و دور از دسترسی است که نیاز به بازسازی و تعمیرات تاسیسات و سازه استخر همزمان مورد نیاز است گاهی ممکن است در اثر استفاده از وسایل و تجهیزات و تاسیسات غیر استاندارد در استخرهای جدید در زمانی کوتاه و با نشست جزئی سازه استخر را دچار مشکلات زیادی کند عدم محاسبات دقیق در تاسیسات استخر و انجام لوله و اتصالات ضعیف گاهی با فشار آب داخل لوله همخوانی نداشته و در اثر تحمل کم لوله دچار ترک شود پس حتما برای انتخاب لوله و اتصالات و نوع لوله گذاری داخل استخر نیز دقت کافی نمائید و لوله های با تحمل فشار در حد پمپ و حجم خروجی و ورودی آب استخر و جکوزی مناسب را انتخاب نمائید معمولا اکثر لوله گذاری های قدیمی استخر و جکوزی از نوع گالوانیزه بوده اند که بدلیل ضعیف زیاد و فرسودگی در اثر زمان در محل اتصالات دچار شکستگی در رفتگی و یا فرسودگی میشوند و نیاز به بازسازی استخر و تعمیرات استخر و تعمیرات تاسیسات استخر بسیار جدی است امروزه استفاده از لوله های گالوانیزه ممنوع گردیده است هر چند که هزینه های بازسازی و تعمیرات استخر گاهی به اندازه ساخت مجدد یک استخر هزینه در بر دارد ولی با رعایت نکات فنی استفاده از سازنده متخصص در ساخت استخر میتوانید در هزینه های خود صرفه جویی کنید و همچنین با رعایت مسائل فنی استخر ، جکوزی و سونا ی مقاومی بسازید که دیرتر نیاز به بازسازی و تعمیرات پیدا کند بهترین گزینه پس از تصمیم گیری در مورد ساخت استخر و بازسازی و تعمیرات استخر ، دریافت مشاوره از افراد خبره و پیمانکار متخصص استخر برای برآورد هزینه بازسازی استخر و تعمیر و نگهداری استخر و تجهیز و راه اندازی تاسیسات و موتورخانه استخر میباشد که در این زمینه میتوانید از ما مشاوره رایگان بگیرید همچنین در صورت نیاز به برآورد هزینه ساخت استخر بازسازی و تعمیرات استخر و اجرای برآورد هزینه نصب و راه اندازی تاسیسات و موتورخانه استخر و پیمانکار استخر بصورت کلی و جزء با ما تماس بگیرید از مشکلات دیگر در ضعف سازه ای استخرها ضعف برشی خاک پی استخر و دانه بندی نامناسب خاک محل پی استخر است که گاها یا از ضعف خاک میباشد و یا عومل دیگری موجب ضعف خاک بستر پی استخر میگردد از جمله نشت آب از ترک های موجود سازه استخر و ایجاد حفره هایی در خاک پی استخر و شستگی خاک فونداسیون استخر که در ادامه این رویه و عدم توجه به آب بندی اصولی استخر و جکوزی باعث شستگی زیاد خاک و صدمه به پی ساختمان های موجود در اطراف استخر نیز خواهد شد.برای جلوگیری از بازسازی و تعمیرات کلی زود هنگام استخر های قدیمی بهترین کار نگهداری از تجهیزات استخر و جکوزی برای انواع استخرهای عمومی شنا و استخرهای خانگی در داخل مجتمع های مسکونی و باغ ویلا میباشد از این رو برای حفظ سازه استخر ها و تجهیزات استخرها نیاز به رسیدگی مداوم و تعمیر ونگهداری مداوم استخر و جکوزی بسیار ضروری است در صورت نیاز به مشاوره و بازدید رایگان و برآورد هزینه ساخت استخر و بازسازی استخر میتوانید با ما تماس بگیرید تا ضمن بازدید رایگان کلیه هزینه های ساخت استخر ، سونا و جکوزی شما را برآورد و پس از توافق بر سرقیمت و انعقاد قرارداد طراحی و ساخت استخر و بازسازی استخر شما را با مصالح استاندارد و اجرای اصولی و قیمت مناسب توسط افراد فنی با تضمین کیفیت بسازیم نمونه عکسها یک مورد استخر بازسازی شده با سرامیک استخری مختلط و ساده که نیاز به تخریب قسمت هایی از دیواره استخر و سیمانکاری و آببندی با چسب و سرامیککاری داشت این استخر دریک خانه ویلایی در تهران و منطقه اقدسیه واقع گردیده است تاریخ بازسازی خرداد 96 میباشد.
