نحوه انجام مراحل برآورد هزینه ساخت استخر

مراحل ساخت استخر سونا و جکوزی 09195809048

---

نحوه انجام مراحل برآورد هزینه ساخت استخر سونا و جکوزی از صفر تا صد بصورت کم هزینه توسط پیمانکار ساخت استخر و پیمانکار موتورخانه استخر سونا و جکوزی ، طبق متد و نقشه های روز استخر همراه با طراحی معماری ،سازه و تاسیسات مکانیکی استخر شامل نقشه لوله کشی استخر و نصب تجهیزات موتورخانه استخر برای استخرهای خاص انجام میشود ساخت مجموعه های ورزشی استخر عمومی شنا، ساخت استخر خانگی کوچک کم هزینه و استخر باغ ویلایی با روش های بهینه اقتصادی در کلیه نقاط ایران بخصوص در استان تهران و البرز کرج ، شهریار ، کردان ، هشتگرد و سعید آباد با نظارت مستمر کارشناسان ما در مدت انجام ساخت استخر انجام میشود کلیه مصالح اجرایی در ساخت استخر از مصالح مرغوب و استاندارد استفاده میشود و اجرای ساخت استخر سونا و جکوزی توسط اکیپ اجرایی قوی با نظارت کارشناس عمران انجام میگیرد در صورت نیاز به مجری خدمات بازسازی استخر و سونا و جکوزی شامل آب بندی مجدد استخر سونا و جکوزی و اجرای تعمیرات کاشی کاری استخر و مجری تاسیسات موتورخانه برای تعویض لوازم موتورخانه استخر و مجری دیوار کشی و محوطه سازی ویلا و ساخت آبنما و آلاچیق و جدول کشی و سنگفرش محوطه اطراف استخر و کلیه خدمات ویلا سازی به صورت مدیریت پیمان و یا قرارداد مقطوع و یا قرارداد جزء میتوانید با ما تماس بگیرید همچنین شما میتوانید برای کلیه کارهای خرده کاری استخر سونا و جکوزی خود نیز روی ما حساب کنید. تمامی کارهای استخر سازی در کوتاهترین زمان ممکن و با دقت زیاد ارائه میشود برای مشاوره در مورد ساخت استخر سونا و جکوزی میتوانید همین حالا با ما تماس بگیرید کلیه خدمات مشاوره ای در مورد ساخت ویلا و استخر و بازسازی و تعمیرات استخر سونا و جکوزی و اتاق ماساژ ( حمام ترکی ) به صورت رایگان ارائه میشود.

---

مراحل ساخت استخر از صفر تا صد:

پس از تهیه طرح معماری و سازه استخر و تائید نقشه های مجموعه استخر توسط سازمان مربوطه و دریافت مجوز های ساخت استخر در صورتی که مجموعه استخر بزرگ باشد میتوانید با استفاده از گروه نقشه برداری مختصات دقیق استخر خود را بدست آورید اما در اکثر موارد برای پیاده سازی استخر بصورت دستی انجام میشود برای پیاده سازی استخر نیاز به یک متر یک گونیای 90 درجه بزرگ و ریسمان کار و مقداری گچ برای گچ ریزی و به تعداد زوایای زمین نیاز به میلگرد به طول حداقل 40 سانتیمتر برای میخ کوبی دارید برای شروع به کار پیاده سازی نقشه استخر ابتدا با استفاده از متر و گونیا نقطه اف زمین را نسبت به دیوار های پیرامونی زمین با همسایه بدست میآوریم دو نقطه از ابعاد استخر مورد نظر را با گل میخ مشخص می کنیم سپس ریسمان کار را به دو نقطه ی مورد نظر میبندیم توسط یک عدد گونیا یا با محاسبات فیثاغورث مثلث 60 -80 وتر برابر 100 سانتیمتر بعد دیگر زمین را گونیا و همزمان با متر نقطه سوم را مشخص می کنیم و گل میخ سوم را در نقطه بدست آورده محکم میکنیم پس از نشانه گذاری نقطه سوم برای به دست آوردن نقطه چهارم با متر طبق نقشه طول و عرض استخر را طبق نقشه اندازه گیری و نقطه چهارم را با گل میخ مشخص میکنیم برای خاکبرداری کاسه استخر بایستی حداقل در راستای x و y هر گل میخ حداقل به اندازه یک متر استخر را بزرگ تر خاکبرداری نمود این کار برای اجرای سیمان کاری و آب بندی پشت دیواره های استخر در راستای جلوگیری از ورود آب های سطحی به داخل استخر میباشد ورود آب های سطحی در جاهایی که سطح آب های زیر زمینی بالا باشد باعث خسارات زیادی به آب بندی استخر و سولفاته شدن سیمان و اکسیده شدن آهن در دیواره های استخر میشود در مواردی استخر را با اشکال نامنظم هندسی طراحی و میسازند که پیاده سازی اینگونه استخرها نیز طبق نقشه و در بعضی موارد توسط دوربین نقشه برداری انجام میشود.

گچ ریزی کاسه استخر:

با ریسمان بین نقاط نشانه گذاری شده با احتساب یک متر بیشتر از نقطه اف را گچ ریزی می کنیم یا میتوانید برای در امان ماندن نقطه اف را یک متر بیشتر از نقطه خاکبرداری قراردهید تا مجبور نشوید مجددا اف را تنظیم نمائید اگر عمق زمینی که عملیات پی کنی قرار است در آن انجام شود از یک متر بیشتر شود، بهتر است برای هر یک متر اضافه پی کنی نسبت به نوع زمین ریزشی یا دج مقداری نسبت به نقاط نشانه گذاری شده و گچ ریزی شده زمین را بیشتر در نظر بگیریم فقط در نظر داشته باشید اضافه برداشت برای پی کنی مختص زمینهایی است که در فضای باغ استخر اجرا میشود و دیواره استخر به دیوار و ملک همسایه اشتراک نداشته باشد در صورتی که جنس خاک محل برداشت استخر ماسه ای یا رسی باشد 45 درجه شیب نسبت به خط مورد نظر بیشتر در نظر گرفت، مثال خط در نقطه یک متر پی کنی بیشتر 45 سانتی متر دیگر نیز به ابعاد یک متر اضافه از هر طرف شروع به خاکبرداری میکنیم.

خاکبرداری کاسه استخر :

در این مرحله بسته به نوع خاکبرداری با نظر کارشناس استخر ساز و یا پیمانکار استخر توسط بابکت یا بیل مکانیکی عملیات خاک برداری انجام می شود و حتما خاکهای برداشته شده را در حد نیاز برای خاکریزی پشت کار در انتهای کار در گوشه ای نزدیک گود استخر دپو کنید تا بعدا با مخلوط خاک های برداشت شده با پودر آهک خاک برداشت شده را برای خاک ریزی پشت دیواره های استخر تقویت کنید.

رگلاژ و تسطیح کاسه استخر:

مقدار 10 الی 25 سانتی متر از زمینی که قبلا توسط بابکت و یا بیل مکانیکی خاک برداری شده به صورت دستی و توسط بیل و کلنگ خاکبرداری می شود، دلیل این کار نیز برداشت خاک سست شده که توسط شانه بیل صورت گرفته و رسیدن به خاک بکر و مطمئن میباشد.

اجرای بتن مگر یا پاکیزگی:

به ارتفاع 10 الی ۱5 سانتی متر کف کاسه استخر را با بتن مگر عیار حداقل 150 کیلوگرم سیمان در متر مکعب بتن ریزی میشود و سطح بتن با شمشه کشی و ماله چوبی یا پلاستیکی تراز و صاف میشود در صورتی که کف استخر در حالت شیب خاکبرداری شده باشد بتن ریزی طبق نقشه و شیب مورد نظر کف استخر اجرا میگردد.

دیوار چینی دیواره استخر:

اجرای دیوار چینی کاسه استخر به منظور به دست آوردن قالب کلی استخر با آجر به عرض 20 یا حداقل 10 سانتیمتر با ملات ماسه سیمان اجرا میگردد.

اجرای آرماتور بندی دیوار و کف استخر :

آرماتوربندی استخر طبق نقشه و محاسبات سازه استخر انجام میشود در مواردی که استخر دارای ابعاد بزرگتری باشد قطر میلگرد و اندازه چشمه میلگرد بزرگتر میشود و همچنین تعداد ردیف شبکه میلگرد آرماتور بندی نسبت به حجم استخر مشخص میگردد میلگرد ها طبق اندازه نقشه خم میشوند و با سیم مفتول توسط آرماتوربند در جای خود بسته میشوند.

اجرای لوله کشی تصفیه استخر:

لوله کشی استخر برای ورودی و خروجی تصفیه آب استخر به موتورخانه طبق نقشه با لوله سفید اتویی یا لوله pvc یا لوله پلی اتیلن نسبت به محاسبات دبی و هد پمپ استخر و میزان فاصله موتورخانه تا استخر مشخص و اجرا میشود حداقل قطر لوله های استخر با لوله 40 میلیمتر و حداکثر قطر لوله تا 100 میلیمتر اجرا میشود.

نصب واتراستاپ :

واتر استاپ برای استخرهای با بتن ریزی دو تیکه ( کف جدا و سپس بتن ریزی دیوار) قبل از اجرای بتن ریزی کف دوراستخر میان میلگرد های دو ردیف دیوار در پایینترین ارتفاع دیوار و بر روی پایین ترین سطح میلگرد ریشه با کف نصب میشود واتر استاپ با ضخامتهای مختلف برای جلوگیری از نشت آب استخر از درز سرد بوجود آمده در بتن ریزی استخر اجرا میگردد.

اجرای بتن ریزی کف استخر:

بتن ریزی کف استخر بسیار مهم است بهتر است در مخلوط بتن کف فونداسیون استخر برای آب بندی بتن از ژل میکروسیلیس استفاده نمائید میزان مصرف ژل میکرو سیلیس در بتن به این صورت است که بین 1 تا 3 درصد وزن بتن را ژل میکرو سیلیس اضافه میگردد افزودن ژل میکروسیلیس در زمان ساخت بتن یا پس از ساخت بتن اضافه میگردد و بین 3 تا 5 دقیقه هم زده میشود بتن مورد نیاز برای بتن ریزی استخر را بتن عیار حداقل 350 کیلوگرم سیمان در متر مکعب بتن ساخته و ریخته میشود لایه واتر استاپ در بتن ریزی کف بایستی کاملا در بتن مدفون نشود و حتما نصف عرض لایه واتر استاپ را برای درگیری در بتن ریزی دیوار نگه دارید سطح بتن ریخته شده با شمشه و ماله چوبی دقیقا با شیب مورد نیاز استخر صاف میشود.

قالب بندی بتن ریزی دیواره داخل استخر:

معمولا قالب بندی دیواره استخر نسبت به امکانات موجود با قالب فلزی یا قالب چوبی یا قالب فایبر گلاس قالب بندی میشود در مواردی که هیچ کدام از قالب های مورد نظر موجود نبودند میتوانید به جای قالب داخل استخر یک ردیف دیگر آجر با عرض حداقل 11 سانتیمتر با فاصله تمام شده داخل آجر به آجر با حداقل 15 سانتیمتر اجرا نمائید فاصله ایجاد شده پس از به دست آمدن مقامت نهایی دیوارهای آجری با بتن حداقل عیار 350 کیلوگرم و مشابه بتن کف با مخلوط ژل میکروسیلیس بتن ریزی میگردد برای جلوگیری از ریزش و یا جابجایی دیواره های داخل استخر در اثر فشار بتن ریزی دیواره های استخر بهتر است دیواره ها از داخل استخر با شمع کوبی و جک گذاری ثابت شوند در این قسمت اجرای کابل کشی برای کاسه چراغ ها با سیم مفتول نصب میشود در بستن کابل بسیار دقت فرمائید تا حدی که کوچکترین پارگی و ضربه ای به کابل برق وارد نشود و به آرامی بر روی شبکه آرماتورها در جای مورد نظر کارفرما و با نظر کارشناس استخر نصب میگردد سر کابل بایستی به مقداری حداقل 30 سانتیمتر از دیواره بتن بیرون تر باشد تا در حین نصب کاسه چراغ های استخر در پایان ساخت استخر دچار کمبود کابل نشوید.

سیمان کاری استخر :

دیواره های داخل و خارج استخر برای صاف شدن سطح زیر کار و اجرای نرمه کشی و آب بندی با ملات ماسه و سیمان سیمانکاری میشود بهتر است برای آب بندی حدودی سیمان آستر در مخلوط ملات سیمان کاری از مواد آب بندی بخصوص چسب بتن استفاده نمائید میزان مصرف چسب بتن طبق دستور کارخانه سازنده چسب عمل شود پایه پله استخری در این قسمت به صورت دقیق در داخل سیمان بر روی دیواره استخر اجرا میگردد.

اجرای آب بندی و نرمه کشی استخر:

اجرای آب بندی و نرمه کشی داخل و خارج استخر با چسب مخصوص آب بندی طبق دستورالعمل کارخانه چسب اجرا میشود سپس اجرای نرمه کشی سیمان بصورت خمیری با مخلوط سیمان سیاه پودر سنگ بدون خاک و چسب آب بندی و آب مخلوط کرده و با ملاله آهنی بصورت صیغلی بر روی سطح سیمان کشیده میشود اجرای نرمه کشی استخر و جکوزی نیاز به مهارت زیادی دارد قبل از شروع به نرمه کشی سطح کار حتما با آب مرطوب نمائید در صورت عدم رطوبت کافی پس از اجرای نرمه کشی سطح کار پر از ترک میگردد همچنین پس از اجرای نرمه کشی سطح کار را طبق عمل آوری بتن تا دو روز آب پاشی کنید و سپس بگذارید که کاملا خشک شود.

اجرای رنگ آمیزی استخر یا نصب سرامیک استخری :

پس از اجرای نرمه کشی و مقاومت کافی و خشک شدن کامل سطح نرمه در صورتی که بخواهید سطح کار رنگ آمیزی شود بایستی با استفاده از سمباده زبر و سپس نرم رویه نرمه سیمان را برای سطح زیر رنگ سمباده کشی نمائید سپس با استفاده از رنگ مخصوص ( پایه آب) با قلمو یا پیستوله رنگ آمیزی نمائید میتوانید برای آب بندی لایه رنگ از مقداری مواد آب بندی در رنگ استخر استفاده نمائید چسب z90 برای آب بندی رنگ مناسب است اما در صورتی که نیاز به نصب کاشی و سرامیک استخری به جای رنگ استخری باشد پس از سیمانکاری آستر و اجرای نرمه کشی سرامیک کاری استخر اجرا میگردد

نصب کاسه چراغ و پله استخری :

پس از اجرای کاشی کاری استخر و یا رنگ آمیزی استخر نوبت به نصب پله استخری میرسد که دقیقا در جای تعبیه شده پایه های آن نصب میگردند.

نصب لوازم و راه اندازی موتورخانه استخر :

پس از ساخت استخر نوبت به نصب لوازم موتورخانه در صورت گرمایش با دیگ و مشعل و نصب منبع کویل و پمپ ها و دستگاه فیلتر شنی آب استخر انجام میشود و درصورتی که گرمایش آب استخر توسط پکیج و مبدل حرارتی انجام گردد دیگ و مشعل و منبع کویل از موتورخانه حذف میگردد مزایا و معایب دیگ و مشعل نسبت به پکیج در بخش های دیگر سایت دقیقا یادآوری شده است که میتوانید مطالعه بفرمائید.

در صورت نیاز به پیمانکار ساخت استخر سونا و جکوزی و مجری تاسیسات موتورخانه استخر و جکوزی و یا بازسازی و تعمیرات استخر سونا و جکوزی و یا تعویض لوازم موتورخانه استخر با قیمت مناسب همین حالا با ما تماس بگیرید. جزئی از خدمات ما به شماست.

نکاتی در باره ساخت استخر :

تعریف استخر

استخرها محل نگهداری حجم معینی از آب کاملاً پاکیزه و بهداشتی هستند که برای مقاصد ورزشی شنا و منابع ذخیره آب آشامیدنی و کشاورزی مورد استفاده قرار میگیرند تفاوت اساسی استخر های شنا در حدود و اندازها و کیفیت آب مصرفی آن با استخر های کشاورزی است .

انواع استخرها از نظر استقرار:

استخر را به طور کلی به دو صورت می توان ساخت: استخر روباز یا سرباز و استخر سرپوشیده که سربسته هم گفته می شود، اما صرف نظر از نوع آنها هر کدام از استخرها دارای استاندارد های مشخصی هستند که از نظر ابعاد و سایر مسائل بایستی رعایت شود.

انواع استخر از نظر استقرار

* استخرهای درون زمین

* استخرهای روی زمین

* استخرهای داخل طبقات ساختمانها و برج ها

انواع استخر بر حسب شیوه ی تصفیه آب

*خزینه

*استخر با آب در گردش

*استخر با آب گذرا

انواع استخر بر حسب استفاده کنندگان

*استخر تعلیماتی

*استخر عمومی

*استخر قهرمانی

*واتر پلو

*آب درمانی

توضیحاتی درباره ی تجهیزات استخر

استخرها شامل سونای خشک، سونای بخار، حوضچه ی آب سرد، جکوزی، سرویس بهداشتی ، ورودی، رختکن، دوش ها، استخر شنا و سالن استخر هستند به همین دلیل تاسیسات یکپارچه ای را در فضایی به نام موتور خانه استخر تعبیه می کنند، موتورخانه های استخر دارای تجهیزات زیر می باشند: دیگ بخار، دیگ آب گرم، فیلتر شنی، مبدل حرارتی، منبع کویل دار، سختی گیر، موگیر، پمپ، شیرآلات و اتصالات تجهیزات سرمایشی و گرمایشی اگر استخری که می خواهید سرپوشیده باشد، باید از یک تهویه ی مناسب استفاده شود، درجه حرارت و رطوبت سالن باید مناسب باشد. تجهیزات سرمایشی شامل برج خنک کننده، فن کویل، هواساز، چیلر جذبی و ایر واشر می باشد و تجهیزات گرمایشی شامل منبع کویل دار، منبع دوجداره، دیگ چدنی، دیگ فولادی، عایق کاری، مشعل، حوله خشک کن، رادیاتور و دیگ بخار است.

انواع آب بندی استخر

1-سیمان کاری به صورت نرمه یا صیقلی:

تشکیل ملات با سیمان و ماسه بادی و آب و انجام نرمه کشی با ضخامت زیر نیم سانتی متربر روی سطح.

2-آب بندی به صورت دوغابی:

محصول NPS-Z20 را با سیمان مخلوط می کنیم و آن را به صورت دوغابی اجرا می کنیم، بعد به ازای هر یک لیتر NPS-Z20 یک لیتر آب اضافه می کنیم و سیمان و سیلیس آردی یا پودر سنگ الک شده را به آن اضافه می کنیم و به صورت دوغابی با قلموی رنگ کار آب بندی را به صورت دو مرحله ای و با فاصله ی زمانی 12 ساعت انجام می دهیم.

3- استفاده از چسب آب بندی استخر:

چسب آب بندی Z-90 دارای خاصیت صد در صد ضد آب است. این چسب به صورت مایع شیری رنگ است که پس از استفاده کاملا بی رنگ می شود، این چسب قابلیت ترکیب در هر نوع ملات را به راحتی دارد و دمای بین -75 درجه تا 35 درجه سانتی گراد را به راحتی تحمل می کند.

4- رزین آب بندی استخر:

این روش یکی از پرطرفدارترین روش های آب بندی استخر است، در این روش سیمان و بتن با رزین مخلوط می شود که باعث استحکام سیمان و بتن می شود و با بالا بردن تراکم مولکولهای آن ها امکان نفوذ آب را غیر ممکن می سازد. معمولا در این کار از رزین های پلیمری و اکرکی استفاده می شود.

انواع کاشی کاری استخر

کاشی های مرمری یا کریستالی:

این نوع کاشی کاری برای کسانی انجام می شود که به زیبایی ظاهری استخر بسیار اهمیت می دهند و می خواهند ظاهر استخر آنها متفاوت باشد.

کاشی های سرامیکی:

این نوع کاشی ها به صورت تماما لعابدار ساخته می شوند به همین دلیل مقاومت بسیار بالایی در برابر گرما و سرما دارند.

روش های ساخت استخر :

*ساخت استخر بتنی

*ساخت استخر آجری با هسته بتن مسلح

*ساخت استخر بلوکی مسلح

*ساخت استخر آماده فایبر گلاس

*ساخت استخر چوبی برای مساحت های خیلی کوچک

*ساخت استخر سنگی مناسب مناطق کوهستانی

استاندارد های ابعاد استخر :

استخر ها با استانداردها و ابعاد مشخصی ساخته می شوند که بصورت زیر میباشند

ابعاد استاندارد استخر:

ابعاد استاندارد جهانی توسط فدراسیون فینا ( FINA ) تعیین میشود اما در هر شهر یا کشوری این ابعاد ممکن است متفاوت باشد ابعا مورد نظر را میتوانید از فدراسیون شنا دریافت نمائید معمولا ابعاد استخرهای شنا را بصورت زیر میسازند :

الف – 13.50 *25 متر

ب – 16 * 33 متر

پ – 50 * 25 متر یا 50 * 21 متر

عمق استخر ها

عمق استخرها بسته به نوع کاربرد با عمق مختلف ساخته میشوند که بصورت زیر ساخته میشوند:

استخر های تعلیماتی :

مخصوص مبتدیان ساخته میشوند و معمولاً از عمق ۷۰ سانتیمتر مینیمم تا ۱۲۰ سانتیمتر ماکزیمم میباشد .

استخرهای شنای عمومی :

قابل استفاده برای افراد آموزش دیده شنا و از عمق ۱۲۵ سانتیمتر مینیمم تا عمق ۳۵۰ سانتیمتر ماکسیمم ساخته میشوند.

استخرهای شنای قهرمانی :

برای مسابقات شنا ساخته میشوند و عمقی برابر ۱۸۰ سانتیمتر مینیمم تا ۴۵۰ سانتیمتر بصورت ماکسیمم دارند و معمولا برای شیرجه تا ارتفاع مختلف تا عمق ۱۰ متر نیز ساخته میشود.

استخر های واترپلو :

اینگونه استخر ها با عمق ۱.۸۰ سانتیمتر ساخته میشوند.

در صورت نیاز به مشاوره رایگان و برآورد هزینه ساخت استخر سونا و جکوزی و نیاز به مجری ساخت استخر و اجرای تاسیسات استخر و لوله کشی استخر و نصب لوازم موتورخانه استخر با قیمت مناسب میتوانید همین حالا با ما تماس بگیرید.