تعمیر و بازسازی ساختمان:
برای مشاوره بازدید و اطلاع از هزینه بازسازی و تعمیرات ساختمان میتوانید با کارشناسان گروه چیدمان سازه هنر تماس بگیرید.
متوسط قیمت بازسازی ، تعمیرات و دکوراسیون داخلی منزل در تهران و کرج
شرکت چیدمان سازه هنر متخصص خدمات بازسازی و تعمیرات ساختمان در کرج و تهران
برای انجام یک پروژه تعمیرات و بازسازی ساختمان نیاز به چند مولفه هست اولین قدم انتخاب بهترین شرکت پیمانکاری بازسازی و تعمیرات ساختمان است یک شرکت بازسازی با تجربه می‌تواند اهداف شما را در پروژه بازسازی و تعمیرات و یا دکوراسیون داخلی با مدیریت درست و دقت بیشتری محقق کند قرار نیست که خودتان را درگیر کار بازسازی کنید این یک چالش بزرگ برای شما ایجاد خواهد کرد بخصوص زمانی که هیچ تجربه ای در زمینه بازسازی و تعمیرات ساختمان ندارید به کار بازسازی ورود نکنید برای بازسازی ساختمان نیاز به یک شرکت بازسازی و تعمیرات ساختمان دارید که تجربه و مهارت کافی در زمینه بازسازی و تعمیرات داشته باشد چنین شرکت یا فردی می‌تواند بهترین گزینه های ممکن را با برای بازسازی بهینه پیش روی شما قرار دهد همچنین تجربه مجری بازسازی یا شرکت بازسازی باعث میشود پروژه بازسازی شما با متریال خوب و کمترین قیمت انجام شود.
بازسازی ساختمان چیست؟
بازسازی ساختمان بصورت کلی تر از تعمیرات است و فقط به تغییرات رنگ آمیزی یا کاغذ دیواری ختم نمی‌شود و در مواقعی به سازه ساختمان نیز میرسد که نیاز به مقاوم سازی دارند در مورد ساختمان هایی که به مرور زمان فرسوده شده اند با بازسازی به شکل اولیه بر می‌گردند و حتی ممکن است ساختمان از نظر کیفیت و امکانات به روز شود و امکاناتی از قبیل هوشمندسازی برق ساختمان ، سیستم گرمایش از کف ساختمان ، پنجره های جدید دوجدارهupvc و درب های ورودی ضد سرقت و پارکت یا کفپوش های جدید اجرا شود که در کیفیت زندگی بسیار تاثیر گزار است اما در تعمیرات مشکلات کوچکتر رفع میشود مثل گچکاری قسمتی از ساختمان که ریخته شده رفع مشکلات ساختمان انجام میشود بازسازی در بخش گسترده تر از تعمیرات ساختمان اجرا میشود اگر قصد شما بازسازی ساختمان ، منزل مسکونی یا واحد تجاری و یا حتی مطب و دفتر کاری است بهتر است با یک شرکت بازسازی ساختمان برای بازديد از پروژه و دریافت مشاوره بازسازی و دکوراسیون داخلی هماهنگ کنید تا ضمن دریافت بهترین مشاوره از نحوه اجرای بازسازی و دریافت طرح اولیه و هزینه مورد نیاز برای بازسازی ساختمان اطلاعات لازم را بدست آورید.
هزینه بازسازی ساختمان:
اگر قصد بازسازی ساختمان دارید قبل از شروع بازسازی بهتر است بدانید که هزینه های بازسازی خانه شما بسته به حجم کار بازسازی تعیین میشود هر چه حجم کار بازسازی بیشتر شود نیاز به کار کردن روزهای بیشتری وجود دارد و به اینصورت هزینه هاي شما بصورت پلکانی بالا تر می‌رود حجم کار رابطه مستقیمی با مساحت زیربنای خانه و ارتفاع فضای موجود دارد همچنین طرح های خاص پیچیدگی کار باعث بالا رفتن هزینه تمام شده بازسازی ساختمان میشود مثلا رنگ آمیزی ساختمان با طرح پتینه هر دو رنگ آمیزی محسوب میشوند اما قیمت هر کدام در قیمت تمام شده کار بازسازی تفاوت دارد.
برند و کیفیت مصالح مورد استفاده در بازسازی ساختمان است معمولا مصالح وارداتی که بخش بزرگی از تجهیزات و مصالح دکوراسیون داخلی محسوب میشوند در قیمت تمام شده بازسازی ساختمان بسیار تاثیر گذارهیتند کیفیت تجهیزات و مصالح مصرفی از قبیل کیفیت مصالح چوب ترمو، کاغذ ، پارکت ، کفپوش و ام دی اف mdf... معمولا از نوع وارداتی دارای کیفیت بیشتر اما قیمت بالاتری از برند های داخلی هستند در سالیان اخیر نیز شرکت هاي فعالی در زمینه تولید تجهیزات دکوراسیون داخلی شروع به فعالیت نموده اند کیفیت خوبی نسبت به قیمت شان دارند. کاشی و سرامیک، کیفیت و قیمت کاشی و سرامیک و دستمزد اجرای کاشی و سرامیک بخشی از هزینه هاي ساختمان را مشخص می‌کند همچنین یا نوع کاغذ دیواری طرح، برند و کیفیت کاغذ دیواری وارداتی نسبت به کاغذ معمولی حداقل دو برابر در هزینه هاي اجرلی دکوراسیون داخلی تفاوت ایجاد می‌کند دومین بخش تعیین هزینه بازسازی نوع متریال مورد استفاده در هر بخش از کار شما میباشد بصورت کلی در مورد رفع مشکلات سازه ای، از قبیل مقاوم سازی ساختمان جابجایی تیر و ستون ها با نظر محاسب ساختمان و معماری شامل تخریب و جابجایی دیوارها، سقف و کف ساختمان ، تعویض درب ها و پنجره های آهنی با upvc دوجداره و دکوراسیون داخلی شامل پارکت، کفپوش و کابینت اجرا میشود اما تعمیرات ساختمان محدود تر از خدمات بازسازی است و قسمتی از مشکل ساختمان را پوشش میدهد .
نحوه برآورد هزینه بازسازی ساختمان:
هزینه بازسازی ساختمان قبل از شروع کار بازسازی با توجه به بودجه در نظر گرفته شده نسبت به طرح و متریال مورد نظر کارفرما در ابتدای کار مشخص میشود طرح اولیه بازسازی ممکن است شامل تخریب قسمت هایی از دیوارهای داخلی و مقاوم سازی بنا نیز باشد ممکن است کارهایی بعدا در حین اجرای بازسازی نیاز به تعویض و برداشت داشته باشند مثل لوله کشی های آب گرم و سرد و رادیاتورها و برقکشی ساختمان که هزینه هایی را به قرارداد اضافه کند و جا دارد به صورت تقریبی این هزینه ها در ابتدای کار به کارفرما اعلام شود اما با تمام تفاسیر بدلیل نحوه اجرا و قیمت گذاری هر پروژه ای با سایر پروژه ها متفاوت است بطور کلی هزینه های عمده بازسازی ساختمان شامل موارد زیر میباشد.
۱-هزینه بازسازی سرویس بهداشتی حمام و دستشویی :
شامل تخریب کف و سرامیک بدنه ، تعویض لوله های آبگرم و سرد و سیمانکاری ،عایق و کاشی و سرامیک مجدد سرویس های بهداشتی نصب وان و شیرآلات و روشویی جدید و همچنین تعویض چهارچوب ورودی و درب های سرویس ها و اجرای سقف مجدد سرویس بهداشتی که هزینه نسبتا زیادی را به خود اختصاص میدهد.
۲-هزینه بازسازی آشپزخانه:
شامل تعویض کابینت های آشپزخانه نسبت به متراژ کابینت و اجرای سقف کناف یا کاذب با نورپردازی جدید و نصب سینک آشپزخانه و سرامیک کاری کف آشپزخانه و سرامیک بین کابینتی و تخریب و تعویض پنجره های قدیمی آشپزخانه با پنجرهupvc جدید یا آلومینیومی کشویی هم جزو هزینه های بالا در بازسازی ساختمان میباشد.
بازسازی خانه های فرسوده:
خانه های فرسوده به دلیل ساختار قدیمی دارای مشکلات زیادی هستند شاید به دلیل وابستگی افراد ساکن به این خانه ها تمایلی به تخریب و ساخت خانه جدید نداشته باشند اما بخواهند خانه را بصورت اساسی بازسازی کنند و دکوراسیون داخلی آن را طراحی و چیدمان کنند برای اینکار نیاز دارید از یک شرکت متخصص بازسازی ساختمان و خانه های فرسوده مشاوره بگیرید تا بتوانید خانه خود را طبق سلیقه خودتان بازسازی کنید.
مراحل بازسازی ساختمان
اولین مرحله بازسازی ساختمان تصمیم گيري است شما تصمیم میگیرید که ساختمان را تا چه مرحله ای بازسازی کنید چه زمانی را برای بازسازی خانه اختصاص دهید با چه شرکتی قرارداد بازسازی ساختمان منعقد کنید و طبق مشاوره ای که از شرکت بازسازی ساختمان دریافت می‌کنید بودجه مورد نیاز برای بازسازی خانه را تهیه می‌کنید و طبق برنامه از قبل تعیین شده کار بازسازی ساختمان را شروع می‌کنید بنابراین قسمت های مهمی از کار بازسازی به تصمیمات شما برمی‌گردد حال در حین بازسازی مجری بازسازی با مشاوره های درست و نظارت صحیح برای اجرای پروژه بازسازی را طبق سلیقه کارفرما انجام میدهد.
خدماتی که شرکت چیدمان سازه هنر به مشتریان خود ارائه میدهد:
۱-تخریب ، خاکبرداری و حمل نخاله حاصل از بازسازی منزل
۲-اجرای دیوارچینی با آجر، بلوک لیکا،سفال
۳-اجرای رابیتش کاری گچکاری، سیمانکاری و کناف
۴-اجرای تاسیسات ساختمان شامل لوله کشی آبگرم سرد و رادیاتور و گرمایش از کف با لوله ۵ لایه
۵-اجرای سنگکاری داخل راه پله و پارکینگ و سنگکاری نما رومی ،آجر قزاقی و نسوز
۶-اجرای عایق کاری با چسب ، ایزوگام و قیرگونی برای سرویس های بهداشتی و پشت بام
۷-تخریب و تعویض درب و پنجره های قدیمی با چوبی ، upvc و آلومینیومی دوجداره
۸-اجرای سقف کاذب (آسمان مجازی-تایل گچی cnc, pvc ,)
9-اجرای کاغذ دیواری، پارکت و کفپوش
۱۰-طراحی و اجرای کابینت آشپزخانه و کمد دیواری و دکور
۱۱-طراحی و اجرای جکوزی خانگی و نصب وان حمام و شیرآلات حمام دستشویی
۱۲-اجرای نقاشی ساختمان، پتینه کاری، لمسه کاری و آینه کاری دیوارهای داخلی
نکات مهم قبل از شروع بازسازی ساختمان:
۱-در صورتی که در آپارتمان مسکونی هستید همسایه های خود را در جریان کار بازسازی قرار دهید.
۲-حتی المکان از تخریب دیوارهای اصلی پرهیز کنید.
۳-برای شروع و اتمام بازسازی زمان مشخصی را تعیین کنید
۴-کار تخریب و حمل نخاله ها و مصالح را در زمان مناسب غیر تعطیل انجام دهید.
۵-برای آببندی سرویس های بهداشتی و آشپزخانه حتما از افراد ماهر استفاده کنید.
حال باید تصمیم بگیرید که کار بازسازی خود را به یک شرکت ماهر بازسازی ساختمان بدهید شرکت چیدمان سازه هنر آمادگی دارد کلیه خدمات بازسازی ساختمان و اجرای دکوراسیون داخلی در استان البرز کرج ، مهرشهر ، عظیمیه، کردان، فردیس ، حسین آباد، باغستان را با اکیپ ماهر و با تجربه انجام میدهد همچنین خدمات ما در زمینه بازسازی ساختمان و اجرای دکوراسیون داخلی در شمال و غرب تهران شامل لواسان، دارآباد، نیاوران، تجریش، الهیه، فرمانیه ، کامرانیه، ولنجک، محمودیه، ولیعصر ، ونک ، شیخ بهایی، سعادت آباد، شهرک غرب، جنت آباد، شمالی و جنوبی، پونک، مرزداران، آریاشهر، چیتگر، گرمدره را میتوانید بعهده ما بسپارید.
حرف آخر
امیدواریم با نوشتن این متن کمکی در جهت بهبود اطلاعات شما در زمینه بازسازی و تعمیرات ساختمان کرده باشیم تا بتوانید در زمینه انتخاب پیمانکار بازسازی ساختمان در کرج و تهران بهتر تصمیم گیری نمائید.
