بازسازی خانه در فردیس :
بازسازی منزل از صفر تا صد - بازسازی خانه قدیمی در فردیس کرج
بازسازی خانه در فردیس میتواند یکی از نیازهای اساسی آپارتمان های قدیمی در این شهر باشد بازسازی منزل از صفر تا صد در فردیس کرج میتواند در جهت حفظ و نگهداری ملک بسیار مسئله مهمی باشد همچنین میتواند یک روش سرمایه گذاری برای بازسازی خانه قدیمی قرار بگیرد دلایل بسیاری باعث میشود که ساختمان ها زودتر از انتظار ما دچار فرسودگی و خرابی گردند استفاده از مصالح غیر استاندارد، نظارت ناکافی بر ساخت و ساز ، عدم استفاده از عوامل اجرایی فنی سه عامل مهم در ساخت آپارتمان های بی کیفیت میباشد که باعث میشود عمر مفید خانه کمتر شود و خانه مرتبا نیاز به تعمیر و بازسازی پیدا کند.
گروه چیدمان سازه هنر با چندین سال تجربه موفق در زمینه ساخت و ساز و بازسازی خانه قدیمی ، آمادگی دارد بازسازی خانه شما را در فردیس با مصالح استاندارد و نظارت و اجرای اصولی انجام دهد بازسازی خانه با ضمانت نامه کتبی ۲ ساله انجام میشود در صورت نیاز به مشاوره حضوری و بازدید از ملک خود میتوانید با ما تماس بگیرید.
اهداف مهم بازسازی خانه در فردیس کرج :
مدرنیته کردن خانه یک نوع اساس بازسازی و بازنگری و به روز کردن طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی خانه است در مدرنیته کردن از رنگ ها غافل نشوید سعی کنید از رنگ های روشن بیشتر استفاده کنید نور طبیعی یکی از عناصر مهم در طراحی داخلی است اگر ساختمان دارای پنجره های کوچکی است حتما در تعویض آنها با پنجره های بزرگ تر اقدام نمائید در اجرای سقف کاذب کناف پیچیدگی خاصی مطرح نیست و حتما نورپردازی خطی آل ای دی مورد استفاده قرار بگیرد سعی کنید از کفپوش یک رنگ تا حد امکان رنگ های روشن استفاده نمائید از پرده های بلند و چسبیده به سقف و رنگ روشن استفاده نمائید در طراحی داخلی مدرن شلوغی خانه جایی ندارد بیشتر سعی کنید برروی وسایل بزرگ متمرکز شوید و از ریخت و پاش و تجمیع خرده ریزه جلوگیری کنید آینه دیواری بلند حس خوبی را انتقال می‌دهد از کابینت های روشن و براق استفاده نمائید در کاشی و سرامیک حمام و دستشویی نیز سلیقه ها متفاوت است اما میتوان هم از رنگ های تیره و روشن استفاده نمود مثل مشکی رگه دار سفید با دستگیره های طلایی یا رنگ سفید توسی با شیرآلات کروم و کابین شیشه ای استفاده نمود استفاده از تابلو های بزرگ دیواری زمینه روشن در قسمت هایی از پذیرایی حتما استفاده نمائید هیچ وقت خانه خود را کاملا با فرش نپوشانید و همچنین تلویزیون خود را تا حد امکان به دیوار بچسبانید در انتخاب مبلمان خود نیز از طرح های بدون طرح چهارگوش و رنگ روشن استفاده نمائید.
تعمیرات مقطعی یا اساسی ملک یکی از اهداف بازسازی خانه است اگر ساختمان قدیمی است و تا بحال بازسازی نشده حتما کار زیادی در پیش دارید و تعمیرات اساسی مد نظر شما میباشد در این مواقع کل سیستم آب و فاضلاب خانه باید بصورت اساسی تعویض گردد و لوله کشی برای رادیاتور ها و حوله خشک کن در حمام و دستشویی تعبیه شود ممکن است خانه نیاز به تغییرات اساسی داشته باشد شاید تخریب یک با چند دیوار در خانه کافی است تا فضای خانه بازتر شود حتما قبل از این کار سیستم آب و برق کنترل شود تا آسیبی به کارگران در حین تخریب وارد نشود با تخریب قسمت های از سقف کاذب و آرک قدیمی اوپن نیز میتوان فضای بازتری ایجاد نمود ممکن است کانال های قدیمی کولر آبی در قسمت هایی از سقف بصورت بیرون زدگی وجود داشته باشد حتما نسبت به برچیدن و عقب نشینی آن اقدام نمائید همچنین از لاین های نوری در دیوارها و سقف کناف برای ایجاد نور یکنواخت و آرام به خانه حتما بهره ببرید پنجره های قدیمی حتما در دستور کار تخریب و تعویض با پنجره های upvc قرار بگیرد میتوان در سقف آشپزخانه و حمام و دستشویی از سقف های پی وی سی با حاشیه های کناف استفاده نمائید حتما در انتخاب و اجرای کف سازی نهایی سالن پذیرایی دقت کنید.
ایجاد تنوع و احساس خوشایند خانواده
بازسازی خانه در مجموع میتواند حس خوبی را به اعضای خانواده منتقل کند زمانی که ملک بازسازی میشود با توجه به نیاز افراد خانواده میتوان امکانات جدیدی به خانه اضافه نمود شما اگر قبل از بازسازی یک اتاق خواب را برای دو فرزند خود بصورت مشترک استفاده میکردید حال با طراحی دکوراسیون داخلی جدید میتوانید بدون هیچگونه تخریبی چیدمان خواب را با اجرای پانل بندی با mdf و قفسه بندی، تفکیک نمائید در سرویس های بهداشتی نیز به همینصورت میشود امکانات جدیدی اضافه نمود میتوانید در صورت عدم وجود توالت فرنگی با ایجاد لوله کشی جدید فاضلاب و آب در زمان بازسازی حمام و دستشویی، کاسه فرنگی به سرویس خود اضافه نمائید همچنین میتوانید یک کابین دوش شیشه ای در حمام نصب کنید تاهم فضاهای داخل حمام شامل توالت فرنگی دوش و یا وان جکوزی تفکیک شوند و هم دسترسی ها راحت‌تر شوند همچنین میتوانید در فضای تراس خود یک باربیکیو کباب پز ایجاد کنید یا درب ورودی آپارتمان را با درب ضد سرقت با امنیت بالا تعویض نمائید حال می‌بینید چقدر فضا ها و امکانات جدید حس بهتری را در افراد خانواده بوجود می آورد.
حفظ و نگهداری از ملک و سرمایه
بازسازی خانه میتواند با هدف حفظ و نگهداری از ملک انجام شود در واقع حفظ ملک همان حفظ سرمایه است با اجرای بازسازی ملک میتوان ایجاد درآمد زایی با هدف اجاره یا فروش ملک انجام داد در بسیاری از موارد ممکن است یک ساختمان از نظر ساختار جدید و تازه ساز باشد اما نیاز به اجرای دکوراسیون داخلی داشته باشد با اجرای دکوراسیون داخلی خانه از حالت یکنواختی بیرون می آید و فضای مناسب تری برای زندگی ایجاد میشود همچنین میتوان با اضافه نمودن امکانات جدید مثل اجرای هوشمند سازی ساختمان که شامل هوشمند سازی سیستم برق ساختمان و تاسیسات مکانیکی است باعث جلب توجه بیشتر مشتریان برای خرید یا اجاره ملک شود بنابراین در بازسازی ملک حتما از فناوری های روز استفاده کنید.
مراحل اجرای بازسازی خانه در فردیس کرج :
پس از تصمیم گیری برای بازسازی خانه در اندیشه نیاز است که چک لیستی ازجاهایی از خانه که نیاز به تعمیر و بازسازی دارند جمع آوری شود متراژ کارهایی که قرار است انجام شود زده میشود با این کار برآورد هزینه دقیق تر انجام خواهد شد سپس قرارداد اجرای بازسازی خانه طبق چک لیست متراژ و متریال با مالک بسته میشود حالا مرحله شروع بازسازی با سرعت و دقت بیشتری انجام میگردد در بازسازی و تعویض کاشی و سرامیک حمام و دستشویی میتوان در صورتی که مشکل نشت آب وجود نداشته باشد سرامیک ها را بصورت چسبی و بدون نیاز به تخریب بر روی سرامیک های قديمي بچسبانیم برای اجرای کاغذ دیواری و رنگ آمیزی خانه نیز میتوان بدون تخریب دیوارها کار دکوراسیون داخلی را انجام دهیم اما در مواقعی که بازسازی خانه نیاز به جابجایی دیوارهای خواب و آشپزخانه یا حمام و دستشویی و لوله های آب و فاضلاب وجود داشته باشد در اینصورت مراحل اجرای بازسازی متفاوت خواهد بود برای شروع بازسازی خانه ابتدا انشعابات آب و برق خانه و گاز شهری ورودی خانه قطع میشود در مرحله بعد تخریب های داخلی با دقت انجام میشود فقط یک انشعاب برق برای استفاده دستگاه چکش تخریب ترجیحا خارج ساختمان به داخل ویلا کشیده میشود برای شروع بازسازی خانه ابتدا از برچیدن پنجره های آهنی و تعویض آنها با پنجره های پی وی سی دو جداره اقدام میکنیم کندن چهارچوب درب های قدیمی در صورتی که پوسیدگی زیاد باشد ضروری به نظر میرسد کابینت های آشپزخانه در صورت نیاز به تعویض کاملا از آشپزخانه خارج میشود سرامیک های کف پذیرایی و حمام دستشویی تخریب و به خارج از ملک منتقل و در جایی مناسب دپو میشود سپس لوله های آب و فاضلاب تعمیر و با لوله کشی جدید اجرا میشود در مرحله بعد برقکشی ساختمان کاملا تعویض میشود سقف های کناف نصب میشود اما مراحل ظریف کاری تا اتمام کاشی سرامیک حمام و دستشویی تکمیل نمی‌شود قبل از روش به اجرای کاشی و سرامیک آشپزخانه و سرویس های بهداشتی ابتدا کف و حدودا ۳۰ سانتیمتر دیوار و کف حمام و دستشویی و آشپزخانه را با ملات ماسه و سیمان برای اجرای ایزولاسیون سیمانکاری میشود سپس با چسب آببندی و توری فایبر گلس یا ایزوگام کف حمام و دستشویی و آشپزخانه آببندی میشود در مرحله بعدی کاشی و سرامیک حمام و دستشویی و آشپزخانه اجرا میشود پس از اجرای کاشی سرامیک میتوان سقف کاذب پی وی سی یا کناف اجرا شود سپس دیوارها نیز با کناف اجرا میشود مرحله بعدی اجرای سرامیک کف واحد میباشد که میتوان سطح پوشش نهایی کف بعد از سرامیک را با کفپوش یا پارکت اجرا نمود قبل از اجرای کفپوش یا پارکت بایستی کلیه کارهای رنگ آمیزی انجام شده باشد تا صدمه ای به کفپوش و یا پارکت وارد نشود.
هزینه اجرای بازسازی خانه در اندیشه و حومه
هزینه بازسازی خانه در اندیشه به فاکتورهای زیادی بستگی دارد یکی از عوامل تاثیر گذار در برآورد هزینه بازسازی ملک در اندیشه متراژ بنا است هر چقدر متراز ساختمان بالا برود مصالح و دستمزد اجرای بازسازی خانه بالاتر می‌رود دومین عامل تعیین کننده ، حجم عملیات بازسازی خانه است شاید بازسازی یک خانه ۱۲۰ متری در حد اجرای کاغذ دیواری و رنگ یا کفپوش باشد در مقابل یک بازسازی ساختمان قدیمی ۷۰ متری نیاز به تعویض کابینت آشپزخانه ، اجرای آببندی و کاشی سرامیک حمام و دستشویی ، رنگ آمیزی ، کفپوش و.... دارد حال هزینه های بازسازی دو ملک را مقایسه کنید خواهید فهمید که هزینه بازسازی در بسیاری موارد به حجم بازسازی خانه بستگی دارد سومین عامل نوع مصالح ، متریال و تجهیزات مصرفی است که میتواند تاثیر بسزایی در میزان هزینه های بازسازی خانه بر جای بگذارد نوع رنگ و کاغذ دیواری ، چوب ترمو ، سقف کاذب ، پنجره های دوجداره و شیرآلات و اتصالات ، درب ضد سرقت همه درقیمت تمام شده بازسازی یک خانه میتوانند مشخص کننده هزینه بازسازی باشد
اجرای کناف یا کاذب pvc برای آشپزخانه:
قدم بعدی پس از تغییر دکوراسیون آشپزخانه و تعویض کابینت های قدیمی با کابینت جدید، اجرای سقف کاذب آشپزخانه با کناف یا پی وی سی است که باعث میشود نور غیر مستقیم و قابل تغییر در سقف آشپزخانه ایجاد نمود
تعویض پنجره های قدیمی با پنجره :upvc
برای بازسازی خانه هیچوقت از تعویض پنجره های قدیمی با پنجره upvc غافل نشوید تعویض پنجره آشپزخانه ، پذیرایی و اتاق خواب هر کدام بسیار مهم هستند اگر محل خانه شما در گذر اصلی و خیابان پر رفت و آمد قرار دارد حتما پنجره های قدیمی خود را تعویض نمائید پنجره های دوجداره میتواند تا حدودی بعنوان عایق صدا عمل کند پروفیل یو پی وی سی بصورت شبکه ای و چند کانال تولید میشوند هر چقدر تعداد کانال های داخلی بیشتر و قطر پروفیل ها بزرگتر باشند دارای مقاومت بیشتری هستند بزرگ کردن پنجره های خانه شاید ایده خوبی برای ویلا ها باشند اما در خانه های آپارتمانی تغییر سایز پنجره ها مشکلات زیادی دارد که کمتر کسی حاضر است هزینه ها و مشکلات آن را تحمل نماید.
بازسازی سرویس های بهداشتی حمام و دستشویی:
بازسازی سرویس های بهداشتی بالاخص تعویض کاشی و سرامیک های حمام و دستشویی نیز میتواند یکی از اهداف بازسازی ویلا باشد البته نباید در بازسازی ویلا فقط تغییر ظاهر ویلا مد نظر باشد در بازسازی سرویس های بهداشتی ممکن است نیاز به تغییرات لوله کشی آب گرم و سرد یکی از کارهای ضروری باشد حتما لوله های فاضلاب باید توسط لوله کش ماهر بررسی شود در صورت خرابی لوله های ویلا بوی بد فاضلاب میتواند تمام زحمات شما را هدر بدهد لوله کشی رادیاتورهای قدیمی معمولا با لوله گالوانیزه اجرا شده اند در صورتی که ویلای قدیمی باشد حتما لوله های ویلا باید در دست تعویض قرار بگیرند .
گروه چیدمان سازه هنر آمادگی دارد کلیه خدمات بازسازی خانه ویلایی اجرای دکوراسیون داخلی ویلای در شهر اندیشه را از صفر تا صد بعهده بگیرد کلیه خدمات بصورت مدیریت پیمان یا بازسازی با قیمت مقطوع قابل انجام میباشد در صورت نیاز به مشاوره و بازدید از ملک میتوانید همین حالا با ما تماس بگیرید.
