عرف درصد مدیریت پیمان ساختمان :

عرف درصد مدیریت پیمان در ساختمان و ویلا و میزان حق الزحمه پیمانکار مدیریت پیمان در پروژه های مختلف متفاوت است این تفاوت هزینه درصد مدیریت پیمان در ساخت ویلا و ساختمان بسته به حجم کارو نوع قرارداد رابطه مستقیمی در میزان درصد و حق الزحمه مجری و پیمانکار ساختمان دارد بنابراین هر چقدر حجم کار کم و یا زیاد شود مقدار درصد مدیریت پیمان نیز بسته به حجم کار کمتر و یا بیشتر میشود دلیل آن هم این است وقتی که حجم کار زیاد باشد و میزان توافق حق مدیریت کمتر و یا نصف قیمت یک کار کوچک باشد باز هم سود بیشتری را برای مدیر پیمان به نسبت بسیار بیشتر خواهد داشت میزان حق مدیریت پیمان در ساختمان حدودا 10 درصد تا 17 در صد و در یک ساختمان ویلایی حدودا 15 تا 22 درصد میباشد همچنین مسائل دیگری نیزمثل نوع قرارداد( با مصالح یا بدون مصالح ) ، نوع نقشه های پلان ، نما و سازه ای که ساده یا پر پیچ و خم باشد ، وظایف محوله به پیمانکار و مسیر رفت و آمد برای پیمانکار و کارگران و دسترسی ها به شهر برای خرید مصالح و لوازم ساختمانی ، ایاب و ذهاب کارگران ، میزان امکانات برای پرسنل و کارگران ، شرایط آب و هوایی (به طور مثال کار در مناطق بسیار شرجی ) و...تاثیر بسیاری در قیمت و هزینه های تمام شده برای کار و در نهایت قیمت مدیریت پیمان در پروژه های مختلف ایفا میکند برای برآورد هزینه مدیریت پیمان به عنوان مثال در یک ساختمان ویلایی به متراژ 200 متر زیر بنا در یک طبقه شاید به اندازه یک ساختمان دو یا سه طبقه به متراژ زیربنا 200 متر مشکلات و سختی داشته باشد و در نهایت میزان درصد مدیریت پیمان ساختمان حداقل 2 طبقه با 200 متر زیر بنا حدودا 400 متر با تراس و غیره حتی اگر مبلغ تمام شده آن متری 700 هزارتومان به فرض تمام شود و درصد مدیر پیمان را 10 درصد در نظر بگیریم از همان متراژ 200 متر زیربنای یک طبقه ویلایی در هر متر تمام شده 800 هزار تومان با درصد تمام شده 18 درصد خیلی صرفه اقتصادی بیشتری برای مدیر پیمانکاری به همراه دارد در صورت نیاز به مشاوره در امر ساخت و ساز و پیمانکار ساختمان و ویلا بصورت حرفه ای میتوانید با ما تماس بگیرید.