پیمانکاری ساختمان با مصالح بنایی:

اجرای کلیه خدمات ساختمانی و بنایی شامل پیمانکاری ساخت ساختمانهای روستایی با مصالح بنایی و ساخت ویلا و استخر و سونا جکوزی وتهیه وتجهیز تاسیسات و تجهیزات استخر و اجرای کلیه خدمات بنایی و ساختمانی شامل محوطه سازی از مرحله خاکبرداری و زیر سازی محوطه تا اجرای جدول کشی و سنگفرش محوطه و کلیه خدمات بازسازی و تعمیرات و مقاوم سازی ساختمانهای با مصالح بنایی در تهران ،کرج، قزوین و کلیه شهرهای شمالی کشورو حاشیه شهرهای فوق و شهرهای دیگر ایران با اکیپ مجرب و نظارت دقیق توسط کارشناسان عمران و معماری انجام میشود همچنین ما حاضر به عقد قرارداد در ضمینه کلیه کارهای پیمانکاری ساخت آپارتمان ، مجتمع های تفریحی و سیاحتی شامل رستورانها ، کافه ها ، قهوه خانه های سنتی از مرحله طراحی تا تکمیل طرح هستیم کلیه مراحل با توافق کارفرما و پیمانکار به صورت با مصالح بدون مصالح و به صورت مدیریت پیمان از 14 درصد الی 20 درصد و قرارداد قیمت مقطوع زیر بنایی و مقطعی و دستمزدی میباشد برای اطلاعات بیشتر و مشاوره در مورد بازسازی و ساخت ویلا و آپارتمان خود میتوانید با ما تماس بگیرید تا ضمن بازدید و عقد قرارداد کتبی کلیه مراحل ساخت را به صورت حرفه ای به انجام برسانیم .

ساختمانهای با مصالح بنایی:

ساختمانهای بنایی قالبا به ساختمانهایی اطلاق میشوند که با مصالح آجری ساخته میشوند و فاقد اسکلت جدا هستند و معمولا فشارهای وارد بر ساختمان معمولا توسط دیوارهای باربر تحمل میشوند برای انسجام بیشتر ساختمانهای بنایی آیین نامه 2800 زلزله مواردی را الزامی نموده است و آن اسکلت همزمان با دیوارها به صورت کلاف های قائم و افقی بتنی است ساختمانهای با مصالح بنایی طبق ایین نامه 2800 زلزله فقط برای ساختمانهای تا ارتفاع 8 متراز تراز روی بام نسبت به متوسط تراز زمین مجاور مجاز میباشد حداکثر تعداد طبقات ساختمان بنایی بدون احتساب زیر زمین دو طبقه است معمولااسکلت ساختمانهای با مصاح بنایی به صورت کلاف همزمان با حداقل 4 عدد میلگرد طولی برای عرض مربعی ستون و باید در گوشه ها قرار بگیرند اگر عرض کلاف از 35 سانت تجاوز کند تعداد میلگرد ها طولی باید به 6 عدد یا بیشتر افزایش یابد به طوری که فاصله هر دو میلگرد مجاور از 25 سانتی متر بیشتر نشود خاموت ها و یا تنگ ها حداقل باید با میلگرد 6 به یکدیگر با قلاب 180 درجه بسته شود و نوع میلگرد در کلاف ها باید آجدار باشد پوشش بتنی میلگردها برای زیر دیوارها نباید از 5 سانتی متر و برای کلاف روی دیوار از 2.5 سانتی متر کمتر باشد اگر طول دیوار سازه ای از 5 متر تجاوز کند باید با تعبیه کلاف های قائم طول دیوار را محدود کرد اگر ارتفاع طبقه از 4 متر بیشتر باشد علاوه بر کلاف بندی باید یک کلاف افقی اضافی در ارتفاع حداکثر 4 متر از روی کلاف زیرین دیوارها تعبیه شود با این کار میتوان ارتفاع طبقه را به 6 متر افزایش داد طول همپوشانی میلگرد ها 60 برابر قطر میلگرد طولی میباشد و نباید در تکیه گاه وصله ها قرار بگیرد .

انواع سقف ها ی مجاز و متداول برای ساختمان بنایی میتوانند به صورت تخت ، شیبدار یا قوسی با استفاده از طاق ضربی ، تیرچه و بلوک و چوبی اجرا شود مصالح مصرفی در سقف های چوبی در صورتی مجاز است که پوشش سقف از نوع سبک نظیر تخته – ورق آهن یا صفخات موجدار فلزی میباشد و در این صورت برای کلاف بندی سقف نیز میتوان از چوب استفاده کرد سقف چوبی با پوشش حصیر و نی با گل و شفته آهک و یا طاق خشتی مجاز نیست.اگر سقف طاق ضربی یا تیرچه و بلوک به تیر حمال تکیه دارد باید اجزای اصلی سقف به تیر حمال به خوبی متصل شودو تیر حمال نیز به کلاف روی دیوار مهار شود و تیر طاق ضربی باید در داخل کلاف افقی به خوبی مهار شود و میتوان به چند صورت این کار را انجام داد 1- با اتصال تسمه بر روی کلاف افقی که قبلا تعبیه کرده ایم تیر آهن را بر روی تسمه با جوش مهار میکنیم 2- میتوان قبل از بتن ریزی کلاف های افقی تیر آهن های طاق ضربی را در دل تیر افقی مهار و با بتن ریزی ثابت کرد 3- میتوان به جای تیر افقی زیر سری تیر های طاق ضربی از تیر آهن برای کلاف افقی استفاده کرد و با جوشکاری تیر آهن طاق ضربی را به تیر افقی متصل کرد. فاصله بین تیرآهن های طاق ضربی در ساختمان بنایی نباید از 1 متر بیشتر باشد.حداقل سطح میلگرد و یا تسمه برای مهاربندی ضربدری تیرآهن های سقف و یا استوار کردن آخرین دهانه به کار میرود میلگرد 14 میلیمتر و یا تسمه معادل آن میباشد.میلگرد مورد استفاده بر روی سقف تیرچه بلوک حداقل قطر 6 میلیمتر و با فاصله 25 سانتی متر مجاز میباشد . در صورت تجاوز دهانه تیرچه ها از 4 متر تیرچه ها به وسیله کلاف عرضی که عرض مقطع آن حداقل 10 سانتی متر است به هم متصل شوند این کلاف باید دارای 2 میلگرد طولی حداقل قطر 10میلیمتر یکی در بالا و دیگری در پایین مقطع کلاف شود .